DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Studio de aproximadamente 20 m², mobiliado, equipado e decorado, no 14º andar do Condomínio Vitacon Frei Caneca.

Localizado em uma das regiões mais práticas e valorizadas de São Paulo, o imóvel está a poucos metros do Shopping Frei Caneca e a aproximadamente 800 metros da Avenida Paulista.

Características do imóvel
Aproximadamente 20 m²

1 quarto integrado ao ambiente

1 banheiro

Sem vaga de garagem

14º andar

Vista livre

Mobiliado, equipado e decorado

Pronto para morar ou investir

Condomínio
O Vitacon Frei Caneca oferece uma excelente estrutura de lazer, serviços e conveniência:

Piscina no rooftop

Academia

Coworking

Área gourmet

Lavanderia coletiva

Bicicletário

Mercadinho

Portaria 24 horas

Segurança

Estacionamento terceirizado disponível no próprio condomínio

Localização privilegiada
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. O condomínio fica ao lado do Shopping Frei Caneca e a aproximadamente 800 metros da Avenida Paulista, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, hospitais, universidades, comércio, serviços, transporte público e diversas opções de lazer.

Uma excelente opção para quem busca praticidade para morar, estudar ou trabalhar na região central de São Paulo.

Excelente opção para investimento
O studio encontra-se atualmente alugado para inquilino fixo há mais de 1 ano, com renda mensal de R$ 2.150.

Além da locação residencial tradicional, o condomínio permite locações de curta temporada, possibilitando ao proprietário avaliar diferentes estratégias de exploração do imóvel, conforme as regras vigentes do condomínio e da legislação aplicável.

Condomínio: aproximadamente R$ 500/mês

IPTU: aproximadamente R$ 800/ano

Aluguel atual: R$ 2.150/mês

ACEITO PERMUTA / TROCA

Aceita permuta por imóvel de menor valor, de até R$ 200.000, com acerto da diferença.

Studio mobiliado, em andar alto, com estrutura completa de condomínio e localização estratégica próximo à Paulista.

Uma opção para quem busca praticidade para morar ou uma alternativa de investimento.