DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento à Venda no Itaim Bibi | Amplo de 126m² com Potencial de Reforma Total

Imóvel residencial à venda em condomínio de alto padrão no Itaim Bibi, São Paulo ? 126 m² de área útil, planta livre e assinatura de arquiteto renomado.

Um Projeto Modernista com Liberdade Total de Layout

Poucos imóveis oferecem o que este apartamento traz: um projeto de arquitetura modernista assinado por Abrahão Sanovicz, com conceito estrutural de vão livre. Como os pilares ficam fora da unidade, as paredes internas não são estruturais ? ou seja, é possível reconfigurar toda a planta conforme o estilo de vida do morador, sem restrições de engenharia.

É um imóvel para reforma, indicado para quem valoriza morar em um edifício com identidade arquitetônica marcante e quer projetar um layout personalizado do zero.

Características do Imóvel
Área útil: 126 m² | Área total: 147 m²
Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte), com um dos quartos hoje integrado à sala, ampliando o living
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 1
Cozinha com boa ventilação natural
Área de serviço completa, com quarto e banheiro auxiliar
Planta modificável, sem pilares internos
Estrutura do Condomínio
Elevador
Bicicletário
Salão de festas
Portaria híbrida
Aquecimento de água centralizado (caldeira)
Localização: Itaim Bibi

O imóvel está em uma das ruas mais valorizadas do Itaim Bibi, bairro conhecido pela infraestrutura completa a poucos passos: restaurantes conceituados, mercados finos, academias premium e proximidade direta com o eixo Faria Lima e o Parque do Povo. É uma região que combina sofisticação urbana com praticidade do dia a dia, tudo a distância caminhável.


Qual a metragem do apartamento?
126 m² de área útil e 147 m² de área total, distribuídos em 2 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga de garagem.

O apartamento precisa de reforma?
Sim. É um imóvel com planta original, ideal para quem deseja reformar e criar um layout personalizado, aproveitando o conceito de vão livre do projeto.

Aceita financiamento?
Sim, o imóvel aceita financiamento bancário.

Em que bairro fica o imóvel?
No Itaim Bibi, em São Paulo, próximo ao eixo Faria Lima e ao Parque do Povo.

Qual o valor de venda?
R$ 1.200.000,00. Condomínio de R$ 3.477,77 e IPTU anual de R$ 7.127,70 (2026).

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Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.