DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

*Apartamento Venda, 86 metros, 3 dormitórios, 1 suite, vaga fixa, próximo às estações Oscar Freire e Clínicas do metrô ? Pinheiros**
Excelente oportunidade em Pinheiros, a poucos minutos das estações Oscar Freire (Linha 4 Amarela) e Clínicas (Linha 2 Verde). Apartamento amplo, com 86m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes com varanda, cozinha equipada com fogão e armários embutidos, além de área de serviço e banheiro de serviço. O terceiro dormitório é reversível, trazendo flexibilidade para o seu dia a dia.
? 3 dormitórios (1 suíte) ? 3 banheiros (suíte, social e serviço)
? Sala para 2 ambientes com varanda
? Cozinha planejada e área de serviço
? 1 vaga de garagem definitiva e independente no 1º subsolo
Condomínio com lazer: piscina, brinquedoteca/salão de festas e quadra
**Valores:**
? Venda: R$ 1.100.000,00 (inclui 6% de comissão)
? Locação: R$ 5.400,00 (garantia: seguro fiança)
? Condomínio: R$ 1.703,00 (setembro/25, já com despesas extraordinárias)
? IPTU 2025: 10 parcelas de R$ 469,51
Edifício Portogruaro ? Gafisa, entregue em 1997
Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte, serviços e lazer. Agende sua visita!