DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

APARTAMENTO - VILA MADALENA - 149,50 M2 - 3 SUÍTES. 2 VAGAS - 400M DO METRÔ

Um dos bairros mais vibrantes e cosmopolitas de São Paulo, você encontra este apartamento de 149,50 m2, com todo o conforto, praticidade e sofisticação que você busca. Ideal para quem valoriza a integração dos espaços e uma vida moderna. O condomínio oferece infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar.

149,5m2
IPTU em 2026: R$ 11.808,20 (em 10x)
Condomínio +/- $ 2.500,00 (cond: $ 2.075 + água e gás - individualizados e inclusos no boleto do condomínio).
Face norte, de frente para a rua. Bate sol em todos os cômodos.
Bem iluminado e arejado
1 depósito grande no 4º SS
2 vagas de garagem, sorteadas a cada 2 anos.
3 suítes sendo 1 com closet grande e outra suíte com 2 camas de solteiro com gavetas.
5 banheiros (4 completos - 3 suítes + serviço ? e 1 lavabo)
Ar condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha.
Despensa de alimentos
Lavanderia grande
repleto de armários sob medida: sala, varanda, cozinha, lavanderia, corredor, banheiro e suítes
canto alemão com bancos baú
Varanda com churrasqueira, com luz interna, ilha, bancada com pia.
Piso em madeira Cumaru em toda área seca.
Aquecimento a gás em todos banheiros e na cozinha.

Piscina adulto aquecida e infantil climatizada
Sala de ginástica completa
Sauna, salão de festas com churrasqueira para 90 pessoas sentadas
brinquedoteca, playground, sala de jogos, bicicletário
Portaria 24h e segurança por meio de reconhecimento facial
2 torres conectadas pela área de serviço
3 elevadores ? 2 sociais, cada um atende 2 aptos, e 1 elevador de serviço.

Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 14 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento