DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento à venda na Vila Cardim, Tatuapé, um dos endereços mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. Localizado na tradicional Rua Itapeti, Edifício Desiree, o imóvel está em uma região reconhecida pela infraestrutura completa, proximidade com restaurantes, escolas, hospitais, supermercados, academias, shoppings e fácil acesso às principais vias da cidade.

O grande diferencial deste apartamento é sua metragem real de 191,22 m² privativos, uma configuração cada vez mais rara no mercado. Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, circulação confortável e espaços bem definidos.

A planta conta com 4 dormitórios mais dependência de serviço, sendo 2 suítes, a suíte principal conta com uma ampla varanda, closet e banheira, além de lavabo, ampla sala para vários ambientes e uma varanda generosa com face nascente, proporcionando excelente iluminação natural e agradável incidência do sol da manhã. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação.

Outro destaque importante são as 3 vagas de garagem determinadas e o depósito privativo, itens altamente valorizados por famílias que precisam de espaço adicional para armazenamento e praticidade no dia a dia.

O apartamento possui ainda hall social privativo e elevador com acesso exclusivo, agregando mais privacidade aos moradores.

Construído em 1997, o Edifício Desiree dispõe de infraestrutura completa, com portaria eletrônica, controle de acesso por reconhecimento facial, gerador de energia para as áreas comuns e para as unidades, piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna, playground, áreas verdes, gás encanado e acessibilidade.

Um dos pontos que mais chamam atenção é o custo de manutenção: condomínio de apenas R$ 2.160,00 para um apartamento de 191 m² privativos, valor bastante competitivo quando comparado a imóveis de metragem semelhante na região. O IPTU é de aproximadamente R$ 14.000,00 por ano.

Para quem procura apartamento de alto padrão no Tatuapé, apartamento com 191 m², 4 dormitórios, 3 vagas de garagem, depósito privativo, hall privativo, varanda ampla e localização privilegiada na Vila Cardim, este imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado.