DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Uma ótima opção para quem procura espaço, boa iluminação natural e praticidade no dia a dia, em uma região consolidada da Zona Norte.

Localizado no 3 andar, o apartamento possui 66,78 m² de área útil e 73,69 m² de área total construída, com ambientes de proporções generosas e uma planta simples e funcional.

O imóvel conta com 1 dormitório amplo, sala espaçosa, cozinha, banheiro e área de serviço independente, além do agradável piso de madeira nas áreas sociais. Os ambientes recebem boa entrada de luz e ventilação natural.

É um apartamento com características originais, ideal tanto para quem deseja utilizá-lo como está quanto para quem procura um imóvel com bom espaço para modernizar e personalizar ao próprio gosto.

O prédio possui perfil residencial e enxuto. Não possui elevador e o apartamento não conta com vaga de garagem, informações já apresentadas de forma clara para que o comprador possa avaliar exatamente o que procura.

A localização é um dos destaques: o imóvel fica muito próximo à Avenida Conceição, com ponto de ônibus praticamente na esquina. Há acesso fácil ao comércio e aos serviços da região. A estação Parada Inglesa fica a aproximadamente 1,6 km, e a estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna a cerca de 1,9 km. Há pontos de ônibus na própria Rua Coronel Marcílio Franco e na Avenida Conceição, a aproximadamente 20 m e 180?200 m do endereço.

Nas proximidades também estão o Roldão Atacadista, além de supermercados, farmácias, escolas e comércio variado. Para lazer, a região tem acesso ao Parque da Juventude, importante área verde e esportiva da Zona Norte.

Uma boa oportunidade para quem valoriza metragem e localização e prefere ter liberdade para deixar o imóvel com a sua própria personalidade. FOTOS COM MÓVEIS ILUSTRATIVOS