DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão logístico e industrial de padrão superior, recém-reformado e pronto para uso imediato. São 4.409m² de área construída em terreno de 6.065m², com pátio de manobra amplo e funcional. Um imóvel que combina infraestrutura robusta, segurança e localização estratégica, a poucos metros da Marginal Tietê e com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo.

O galpão principal possui pé-direito de 7m, vão livre sem colunas e piso industrial Mastic-1, oferecendo máxima capacidade de carga e flexibilidade para armazenagem ou linha de produção. Conta ainda com galpão anexo de aproximadamente 400m², ideal para apoio operacional, oficina ou estoque complementar.

A estrutura está equipada com AVCB atualizado, cobertura termoacústica, vestiários, copa, mezanino climatizado e sala de CPD refrigerada, garantindo eficiência, conforto e segurança para toda a equipe. Documentação em ordem, pronto para assinatura imediata."

- Área construída total de 4.409m²
- Galpão anexo de 400m² para apoio
- Terreno de 6.065m² com pátio de 1.655m²
- Pé-direito de 7m e vão livre sem colunas
- Piso industrial Mastic-1 de alta resistência
- Cobertura termoacústica moderna
- Mezanino com ar-condicionado e sala de CPD refrigerada
- Vestiários e copa equipados
- Dupla portaria independente com segurança
- AVCB atualizado e documentação em ordem
- Zoneamento ZPI-1 - operação 24 horas

Localizado no Parque Novo Mundo ? Zona Norte. A 500m da Marginal Tietê e próximo às rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Região consolidada, ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição.

Agende sua visita e confira de perto este imóvel diferenciado! Atendimento rápido e personalizado.

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