DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio!

Prédio comercial disponível para locação na região mais valorizada do Tucuruvi, a poucos metros do Metrô Tucuruvi, Shopping Tucuruvi e com fácil acesso às Avenidas Tucuruvi, Nova Cantareira, Luiz Dumont Villares e Marginal Tietê. Excelente visibilidade e infraestrutura para empresas que buscam sede própria, clínicas, escolas, coworkings ou escritórios corporativos.

Área útil total de 700m², distribuídos em 4 pavimentos:

Subsolo:

- 10 vagas cobertas de garagem
- Acesso interno ao prédio

Térreo (262,24m² de vão livre):

- Ideal para recepção, showroom ou operações
- 2 salas privativas
- 4 banheiros (sendo 1 adaptado PCD)

1º Andar:

- 2 salas amplas: 45m² e 72m²
- Recepção de acesso

2º Andar:

- 3 salas com: 70m², 54m² e 55m²
- Área externa/pátio com 32m²
- 3 banheiros

Imóvel em ótimo estado de conservação
Instalações prontas para adaptação elétrica, hidráulica e dados
Fachada corporativa moderna

Região com alto fluxo comercial, próxima a bancos, restaurantes, cartórios e serviços essenciais.

Ideal para:
Clínicas médicas, consultórios, empresas de tecnologia, escolas de idiomas, contabilidade, escritórios de advocacia, centro de estética, entre outros.