DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente sobrado localizado no coração da Bela Vista, com 201m² de área construída em terreno de 71,50m². Imóvel amplo, distribuído em 3 andares, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Distribuição do imóvel:

1º andar:
1 quarto grande com varanda, 1 quarto menor, 1 banheiro e hall de escada.
Térreo:
Espaço para sala e cozinha, 1 quarto, 2 banheiros e acesso às escadas.
Subsolo:
Porão amplo dividido em dois ambientes, mais um cômodo com azulejos (ideal para lavanderia) e hall de acesso.

Diferenciais:

Documentação totalmente regularizada
IPTU extremamente baixo (R$ 37/ano)
Imóvel não tombado
Grande potencial de valorização
Sem vaga de garagem

Localização privilegiada:
Próximo à Av. Nove de Julho, Rua Rui Barbosa, Praça 14 Bis e a apenas 2 quadras da futura estação de metrô 14 Bis/Saracura.


Imóvel avaliado em aproximadamente R$ 1.200.000 ? excelente custo-benefício.

Condições:

Não aceita troca
Não aceita propostas

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