DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Descrição do Imóvel:

Sobrado à Venda ? Localizado a 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, este sobrado oferece 3 dormitórios, 3 a 4 vagas de garagem e diversas comodidades, ideal para quem busca um imóvel com bastante espaço e potencial para múltiplas finalidades. O imóvel é isolado, com 2 casas nos fundos, proporcionando a possibilidade de renda extra ou acomodação para funcionários ou familiares.

Características do Sobrado:

Área útil: Amplo e bem distribuído
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com hall de acesso entre elas, garantindo maior privacidade
Vagas de Garagem: 3 a 4 vagas, dependendo da disposição
Sala: Sala ampla, proporcionando um ambiente agradável e arejado
Cozinha: Planejada e com boa distribuição de espaço
Lavabo: Para maior comodidade no andar social
Dispensa: Para organização e praticidade
Lavanderia: Com boa área para serviços domésticos
Piso: Todo em piso frio, fácil de manter e elegante
Hall para Escada: Acesso ao andar superior, onde ficam as suítes e mais um espaço de convivência
Entradas Laterais: Oferecendo mais acessos e possibilidades de uso
Casas nos Fundos:

Casa 1: Sala, cozinha, banheiro e um dormitório no andar térreo. No andar superior, há mais um dormitório, sala, banheiro e cozinha.
Casa 2: No fundo, há um salão na parte superior, com amplo espaço para diversas finalidades.
Infraestrutura:

2 relógios de água e 3 de energia, permitindo divisão de consumo, ideal para quem deseja rentabilizar as casas nos fundos ou utilizar de forma independente.
Localização: A 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, com fácil acesso a comércio, mercados, bancos, UPAs e outros serviços essenciais.
Oportunidade: Com bastante espaço, várias opções de uso e uma localização estratégica, este sobrado é ideal para quem busca conforto e flexibilidade, além de ser uma excelente oportunidade para investidores ou quem deseja uma casa com áreas adicionais para renda extra.

Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel!