DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apresentamos uma casa comercial excepcionalmente reformada, localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Situada na Rua Maestro Chiaffarelli, na esquina da Rua Estados Unidos com a Rua Pamplona, esta propriedade combina infraestrutura moderna e espaços amplos com uma localização estratégica.

Com um terreno de 244m² e uma construção de 237m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar empresas de diferentes segmentos. Conta com nove salas climatizadas, sendo quatro no piso inferior e cinco no piso superior, proporcionando uma estrutura versátil para variados usos empresariais. Além disso, a casa possui quatro banheiros no térreo e mais dois no andar superior, atendendo a todas as necessidades de conforto e funcionalidade.

Outro grande diferencial desta propriedade são suas sete vagas de garagem paralelas, facilitando o acesso sem a necessidade de manobras ? um destaque raro para a região.

Diferenciais que fazem a diferença:

- Reformas estruturais recentes: Instalações elétricas, hidráulicas e telhado novos, garantindo segurança e durabilidade.

- Regularizada junto à Prefeitura: Pronta para uso imediato e em total conformidade com as normas vigentes.

- Localização de alto padrão: Ao lado da Rua Estados Unidos, com fácil acesso e ampla visibilidade, a área é altamente desejada por empresas que buscam projeção e praticidade.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel comercial que alia elegância, localização premium e infraestrutura pronta para operar.

Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço único!