DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

. Sobrado de Alto Padrão no Jardim São Paulo, com 300m² de área construída, com 3 Dormitórios sendo 2 suítes (uma reversível + 1 master com banheiro de duas pias e um armário de pouco mais de 3 metros). 3 vagas, 2 Jardins de Inverno, Edícula Suíte c om Solarium, 2 Depósitos, Área Gourmet com Churrasqueira, Mesa Grande e WC. Sala para 4 ambientes com escadarias em Mármore Português e Lavabo. Copa e Cozinha Mobiliadas. Lavanderia com muito espaço. 1 Dormitório com amplo Terraço Privativo. O tamanho dos banheiros, impressiona, além da Vista Panorâmica (Face Nordeste) da Edícula Suite e de um dos Depósiros que pode ser convertido em Escritório Não Anexo á Casa Principal.



-- Localização nobre, ao lado de praças e parques verdes, próximo ao Metrô e Shopping Jardim São Paulo, boas padarias, bares e restaurantes temáticos, bancos, cartórios, clubes públicos, Hotési e Centros de Convenções, além de fácil acesso aos Shoppings Lar Center e Center Norte. Fácil acesso á Marginal Tietê e Rodovia Presid. Dutra. A 4 minutos de carro ou 10 minutos á pé, do maior Centro Nervoso de Comércio da Zona Norte de São Paulo.

-- IPTU 2023: Consulte.

-- Ano de Construção: 1970

-- Terreno: 310m²; 10 X 31 mts.

-- Permutas Possíveis: Casa Térrea menor com aprox. 130m², 2 vagas e casa na praia, totalizando até 50% permutáveis.