DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade para quem busca **espaço, localização e praticidade** em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Sobrado com **120 m² de área construída**, **3 dormitórios, 2 banheiros, sala, área de serviço, 1 vaga de garagem e amplo quintal**.

O imóvel está **desocupado e com disponibilidade imediata**, ideal para quem deseja realizar a mudança sem esperar.

Destaques do imóvel

- 120 m² de área construída
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- Sala
- 1 vaga de garagem
- Amplo quintal
- Área de serviço
- Imóvel não mobiliado
- Sem condomínio
- Documentação 100% regularizada
- Disponibilidade imediata

Localização privilegiada

Localizado , na Liberdade, próximo ao **metrô, comércio, supermercados, hospitais, escolas e universidades**.

Fácil acesso à **Avenida da Liberdade, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista**, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia.

**Valor de venda: R$ 749.000**
**IPTU: R$ 309/mês**
**Condomínio: Não possui**
**Permuta: Não aceita**

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