DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Descrição do Imóvel:
Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Santana, esta casa é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para instalação de um negócio, como clínica, escritório, consultório ou escola de cursos.

O imóvel possui 110 m² de área total e construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas que podem ser adaptadas como recepção, salas de espera ou ambientes de convivência, além de 2 banheiros que atendem bem a uma estrutura comercial ou familiar.

Diferenciais:

Imóvel já foi utilizado anteriormente como clínica, estando preparado para atividades comerciais de saúde, estética ou serviços administrativos;

Estrutura versátil, com cômodos amplos e bem ventilados, que podem ser remodelados conforme a necessidade;

Localização privilegiada em área nobre de Santana, próximo a comércios variados, restaurantes, farmácias, escolas, bancos e transporte público ? fator que garante fluxo de pessoas, visibilidade para negócios e comodidade para uso residencial;

Região segura, com excelente infraestrutura urbana, ruas largas e fácil acesso às principais vias da Zona Norte.

Potencial de Uso:
A casa é perfeita para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, reduzindo custos operacionais e ganhando praticidade. Também é uma opção estratégica para quem busca abrir ou expandir um consultório médico, odontológico, clínica de estética, escritório de advocacia, contabilidade, escola de idiomas ou espaço de terapias.

Ficha Técnica:

Área construída/terreno: 110 m²

Dormitórios: 3 (1 suíte)

Salas: 2

Banheiros: 2

Uso: Residencial e/ou comercial