DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Descubra um imóvel que entrega presença, fachada imponente e localização estratégica em um dos pontos mais valorizados de Santana. Um sobrado de esquina pronto para receber operações que exigem fluxo, fácil acesso e leitura comercial imediata.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
- 3 dormitórios (todos suítes) - perfeitos para consultórios, salas privadas ou escritórios
- 2 salas amplas - recepção, showroom ou áreas de atendimento
- Cozinha funcional
- Varanda com ótima ventilação
- Área de serviço
- Quintal e boa circulação externa
- 3 vagas de garagem
- Edícula com 2 dormitórios, sendo 1 suíte - ideal para equipe interna, estoque, administrativo ou expansão do negócio

VOCACIONADO PARA:
- Clínicas médicas e odontológicas | Salão de beleza | Centro estético | Barbearia premium | Restaurante boutique | Café | Escola de pequeno porte | Estúdio de idiomas | Escritórios diversos | Consultorias | Espaços de bem-estar

A planta flexível e a posição de esquina fazem deste imóvel um verdadeiro ponto comercial de alto impacto - ideal para quem busca visibilidade e fortalecimento de marca.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - SANTANA
Ao redor, um dos ecossistemas comerciais mais completos da Zona Norte:
Hospital São Camilo - McDonald's - Padaria La Brunet - Salt - Colégio CIL - Salesiano - Farmácias - OXXO - Edge Academia - Supermercados - Lojas pet - Clínicas - Restaurantes - Ampla oferta de transporte coletivo

Um endereço que entrega movimento diário, conveniência e público qualificado.

Agende a sua visita hoje mesmo, excelente para empresas que desejam se instalar com rapidez e começar a operar imediatamente.