DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O sobrado possui terreno de 242 m² e 212 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem definidos. São 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas independentes (uma no piso térreo e outra no piso superior), além de hall de circulação, cozinha funcional, lavanderia e escada interna conectando os pavimentos. O imóvel conta ainda com escada lateral externa de acesso independente.

Na área externa, o quintal com jardim oferece espaço para convivência e lazer. O imóvel possui churrasqueira, forno a lenha e edícula com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para home office, hóspedes, ateliê ou apoio familiar. Garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta.

Localização estratégica próxima ao Colégio Unimor, Projeto Vida, Sesc Casa Verde, Igreja Nossa Senhora Consolata, Padaria Leão XIII, Oba Hortifruti, supermercados, farmácias, feira livre e diversas linhas de transporte coletivo. Região valorizada da Zona Norte, com perfil residencial e ampla infraestrutura urbana.

Sobrado à venda na região da Vila Esther, com quintal, churrasqueira e edícula, próximo à Braz Leme e metrô Santana, ideal para famílias que buscam espaço interno, mobilidade e conveniência. Ao lado do Jardim São Bento e próximo à Av. Braz Leme, Campo de Marte e Av. Casa Verde. Imóvel residencial em rua tranquila e com fácil acesso à comércio, serviços, escolas e transporte público. A apenas 2,6 km do metrô Santana, com acesso rápido às principais vias da Zona Norte de São Paulo.