DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Este sobrado comercial oferece estrutura completa e localização estratégica na Av. Nova Cantareira, uma das principais vias da Zona Norte, com alto fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está próximo às estações de metrô Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi, além de contar com fácil acesso às avenidas Água Fria e Leôncio de Magalhães.

Com 322m² de área útil, o sobrado apresenta planta bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade:

- Térreo: recepção, sala de espera, 3 salas, copa e banheiros
- Primeiro andar: 4 salas (sendo uma ampla, com possibilidade de divisão)
- Fundos: 2 salas adicionais e corredor lateral
- Ambientes versáteis e de fácil adaptação
- Excelente exposição comercial em avenida de grande movimento
- Estrutura pronta para clínica odontológica, mas reversível para outros segmentos

Localização privilegiada: situado na Água Fria, em frente a intenso fluxo de clientes potenciais e com fácil mobilidade urbana.

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para alavancar o seu negócio.

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