DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Este sobrado comercial reformado está pronto para receber sua empresa na Avenida Água Fria, uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo. Com localização estratégica, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, oferece excelente visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso a transporte público.

O imóvel conta com 234m² de área construída em terreno de 150m² (5m de frente x 30m de profundidade), garantindo espaço amplo e estrutura versátil para diversos segmentos comerciais.

- 6 salas amplas, bem iluminadas e ventiladas
- 4 banheiros (1 com possibilidade de banheira)
- Garagem para até 2 carros pequenos
- Pé direito alto
- Área de serviço e copa de apoio
- Imóvel sem mobília - pronto para personalização
- Estacionamento ao lado, facilitando para clientes e colaboradores
- Região com bancos, restaurantes, farmácias e grande fluxo de pedestres e veículos
- Infraestrutura completa com água e energia individualizadas

Localizado na movimentada Av. Água Fria, em área de grande valorização comercial, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam instalar sua sede ou expandir operações em ponto de destaque.

Agende sua visita e confira de perto.

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