DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Oportunidade diferenciada na Zona Norte. Este sobrado une localização estratégica, amplitude funcional e um custo-benefício altamente competitivo, entregando um ativo raro para quem busca morar ou empreender no Jardim São Paulo, um dos bairros mais valorizados e desejados da região.

Sobrado clássico, muito bem conservado, com distribuição inteligente e potencial para múltiplas finalidades.

Piso térreo:
2 vagas para carros pequenos
Sala ampla com excelente circulação
Lavabo
Cozinha funcional
Lavanderia
Depósito/Despensa
Corredor lateral garantindo ventilação cruzada e iluminação natural

Piso superior:
2 dormitórios grandes e bem arejados
Banheiro social amplo

Diferenciais Competitivos:
Endereço estratégico no Jardim São Paulo
Flexível para uso residencial ou comercial
Ambientes amplos e personalizáveis
Ótimo custo-benefício para a região
Potencial para escritório, consultório, estúdio, pequenas operações ou moradia confortável

O imóvel entrega um ticket atrativo, em um bairro de forte demanda e baixíssima vacância. Oportunidade ideal para quem busca implantação imediata, com estrutura pronta para adaptação ao modelo de uso.

Agende uma visita e garanta acesso antecipado a uma das melhores oportunidades da Zona Norte.