DETALHE DO IMÓVEL

REF.: CF37513

Jardim Leonor Mendes de Barros
Sobrado | Residencial

Venda R$ 3.000.000,00
400M² ÁREA ÚTIL
3 DORM(S)
3 SUÍTE(S)
5 VAGA(S)
R$ 850,00 IPTU

Descrição do Imóvel

Terreno 402 m2, 10,6 m frente x 15m fundo. Edificação de Alto Padrão em Concreto. +/- 400 m2 área construída atualizada, com 80 m2 cobertura de vidro 10mm. Edificação em concreto com lajes maciças, paredes de 30 cm de espessura em tijolos maciços. Telhado com pé direito de 2 mts, dispõe de isolamento térmico e telhas tégula de concreto. Ar condicionado individualizado nos ambientes Fujitsu Inverter. Sistema Led em todo o imóvel. Imóvel totalmente isolado, com jardins em seu entorno. Nível Térreo: Hall de entrada espaçoso, com piso em granito blanc du blanc. Sala de estar para dois ambientes com acabamento em pedra Jaguara e acesso ao jardim e área gourmet. Sala de jantar para 8 pessoas com vista para o jardim e área gourmet, dispõe de balcão de apoio com parede revestida em pastilhas de mármore, vidro e cobre. (salas e galeria com piso em madeira) Galeria entre para os acessos das salas, cozinha, lavabo, escadas do nível superior e hall de entrada. Cozinha Gourmet espaçosa e atualizada com muitos armários Cozinart, copa integrada, balcão em granito com 6 mts, mesas e cadeiras Breton, dispõe de 2 Geladeira Inverter Panasonic, Lava louça Eletrolux para 8 pessoas, Fogão Lofra 5 Bocas, Exaustor Spicy Ariston, Cave para 40 Garrafas Metalfrio, Cuba Tripla Franke com Triturador Insinkerator Evo 100, ampla despensa com prateleiras em mármore e organizadores em aço inox. Ampla Lavanderia com duas cubas Franke, lava-roupa Panasonic Inverter e armários Cozinart. Quarto de serviço espaçoso com Armários Cozinart e banheiro de empregada com armários, box em vidro e chuveiro elétrico. Garagem para 5 autos com acabamentos em porcelanato e pedra jaguara, 2 portões de entrada S/E e outro para autos. Área Gourmet (quintal dos fundos) com +/- 100 m2, amplo jardim, churrasqueira e cooktop, pia e balcões em granito, balcões em madeira, mesa para 12 pessoas e conjunto de sofás para 10 lugares (Breton), lava louças, cervejeira e frigobar. (Disposição de elétrica e hidráulica para piscina). Nível Superior: Hall de distribuição dos quartos com janelão e escada com pé direito duplo. Suíte Master com amplo closet, banheiro com hidro e chuveiro, bancada de 3 mts com duas pias mais posição para maquiagem, os ambientes estão atualizados e foram recém decorados. Suíte 1 com armários, banheiro com hidro e chuveiro, ampla bancada, os ambientes estão atualizados e foram recém decorados. Suíte 2 com armários, banheiro com chuveiro, ampla bancada, os ambientes estão atualizados e foram recém decorados. Informações de Mobiliário e afins: Armários Cozinart com amortecedores. Divisores e separadores dos armários em aço inox marca alemã blum. Janelas Termo acústicas Elétricas Veka (Alemã) em aço e Abs, com vidros verdes 8mm. Box de vidros nos banheiros, portas da cozinha e despensa em aço inox com vidros 8mm. Cortinas Elétricas Hunter Douglas. Entrada para energia Solar/Fotovoltaica. Aquecimento a Gás com apoio elétrico. Sistema de Segurança Intelbrás via celular. Monitoramento com DVR e 9 câmeras. Cabeamento de Internet/Tv em todos os cômodos. Sistema LED/Luminárias em todo o imóvel. Água Fria/Quente. Acabamentos em nanoglass, granito, pedra Jaguará, porcelanatos, piso de madeira em mogno, metais sanitários fani, franke e deca, triturador triplo Insinkerator. Ar condicionado inverter quartos/salas. Telhado com telhas de concreto e isolamento térmico. 4 Caixas d'água plásticas com 1000 lts. Hidráulica com pressurizador Rowa. Obs. Nossa rua criou um grupo de moradores (21 casas), que pagam mensalmente R$ 110,00 (cada) para uma empresa de segurança privada monitorar 24 hrs nossa quadra (rua) com 20 câmeras, mais ronda de veículos e motos.

Localização

Confira a localização aproximada do imóvel no mapa.

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