DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Terreno na serra da cantareira, dentro de condomínio, desmatado e com alvará de construção expedido, apto a iniciar a construção imediatamente.

Possui toda a documentação de aprovação dos órgãos municipais, estaduais e ambientais, autorização de corte, ART, RRI, CET, CAU, TRI de topografia, projetos de terraplanagem e arquitetônico.

Terreno de esquina, sem possibilidade de vizinhos, com frente para a rua e fundos para o bosque do condomínio e para o bosque privativo do próprio terreno.

Área: total de 1.930 m², sendo 690m² de APP, 311m² de mata remanescente (pode ser bosqueado) e 929m² para construção (projeto residencial considera 392m²)

Topologia: pequeno declive de 3 metros distribuídos em 4 metros de comprimento. A partir desse ponto, o solo segue plano pelos próximos 61 metros até o final do lote.

Dimensões lineares: 45 metros de frente, 65 metros na lateral direita, 43 metros na lateral esquerda e 37 metros de fundo.