DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Com 10 metros de frente por 53 metros de profundidade, o terreno possui aproximadamente 530 m² e topografia em aclive. Está inserido em zoneamento ZC, oferecendo potencial para diferentes tipos de empreendimentos, conforme consulta e aprovação dos órgãos competentes.

No local existem construções antigas, sem valor comercial para aproveitamento, tornando o imóvel uma alternativa para demolição e desenvolvimento de um novo projeto. A metragem e a localização fazem deste terreno uma opção para construtoras, investidores e incorporadores que buscam áreas para construção de sobrados, condomínio de casas, prédio de apartamentos ou empreendimento comercial, de acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes.

A região de Santana é reconhecida pela infraestrutura completa, com ampla oferta de supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes, academias e comércio diversificado. Também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte, fatores que contribuem para a valorização imobiliária do bairro.

O imóvel está com valor abaixo da avaliação de mercado, representando uma alternativa para quem procura terreno em Santana com potencial construtivo e localização estratégica.

Terreno à venda em Santana, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias da região, com fácil acesso à Avenida Braz Leme, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Marginal Tietê e aos bairros Casa Verde, Santa Teresinha e Mandaqui.