DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Terreno raro e estratégico na Zona Norte de São Paulo.

Com 594m², este terreno de esquina com fundos para outra rua está localizado na movimentada Rua Dr. Zuquim, a poucos metros do Santuário da Salette, em pleno zoneamento ZC - ideal para uso misto (residencial e comercial), com excelente potencial construtivo.

Dimensões privilegiadas:

Frente: 15 metros

Laterais: 36 metros

Fundos: 18 metros

Topografia: pequeno aclive

Fundos com acesso a outra rua


Localização estratégica:

Ao lado do Santuário da Salette

Próximo ao metrô Santana

Região com alto fluxo de pessoas e veículos

Ideal para clínicas, edifícios residenciais, comércios ou projetos mistos


Diferenciais do terreno:

Zoneamento ZC ? Permite:

Edificações verticais

Uso comercial e de serviços

Coeficiente de aproveitamento e gabarito mais favoráveis

Localização com grande visibilidade e acessibilidade

Frente ampla e esquina valorizada

Fundos para outra rua, ideal para logística e aproveitamento máximo

Zoneamento que favorece projetos rentáveis

Flexibilidade na negociação - Documentação 100% regular - Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento.

Apresentamos o terreno com visão estratégica para construtores, incorporadoras e investidores que sabem reconhecer grandes oportunidades!