DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente terreno plano com 2.000m² (40 metros de frente por 50 metros de fundo), localizado ao lado do Horto Florestal, em região valorizada da Zona Norte de São Paulo. Imóvel com projeto aprovado para construção de edifício residencial, ideal para incorporadoras e construtoras.

Destaques do Imóvel:

- Área total: 2.000m²

- Frente: 40 metros

- Fundo: 50 metros

- Topografia: 100% plana

- Projeto aprovado para apartamentos

- Documentação em ordem

- Zona Mista (residencial e comercial)

- Estuda permuta de até 50% em imóveis comerciais

Localização Estratégica:

Localizado ao lado da Av. Parada Pinto, com fácil acesso às Avenidas Santa Inês, Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê. Região com excelente infraestrutura urbana, próxima ao Hipermercado Andorinha, Shopping Partage Santana (antigo Santana Parque Shopping), escolas, bancos, farmácias e diversos comércios e serviços.

Transporte e Mobilidade:

Ampla oferta de transporte público com diversas linhas de ônibus que conectam a região à Estação Santana do Metrô e ao centro da cidade. Fácil deslocamento para outras zonas da capital e vias expressas.
Potencial de Valorização

Região em constante expansão imobiliária, com demanda crescente por novos empreendimentos residenciais. Excelente custo por metro quadrado de terreno para construtoras que buscam retorno sólido e seguro.

Entre em contato para mais informações, análise de viabilidade e acesso ao projeto aprovado.