DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento à venda na Vila Cardim, Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. Localizado na tradicional Rua Itapeti, no Edifício Desiree, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, colégios, hospitais, supermercados, academias, shoppings, estações de metrô e às principais vias da região.

O grande destaque deste imóvel é sua metragem real de 191,22 m² privativos, uma configuração cada vez mais rara para quem busca amplitude, conforto e funcionalidade. Situado em andar alto, possui vista livre, face nascente e excelente iluminação natural, recebendo sol durante todo o dia e proporcionando ambientes claros e bem ventilados.

A planta original possui 4 dormitórios mais dependência de serviço, porém foi inteligentemente adaptada para oferecer ainda mais conforto. Atualmente, o apartamento conta com 3 suítes, todas com armários embutidos. A suíte principal dispõe de varanda privativa e banheira. O 4º dormitório foi integrado à área social e transformado em uma aconchegante sala de TV ou home office, podendo ser revertido facilmente à configuração original, caso o novo proprietário necessite de um quarto adicional.

A área social oferece uma ampla sala para diversos ambientes, integrada a uma varanda espaçosa, além de lavabo, cozinha funcional e dependência completa de serviço, proporcionando uma distribuição prática para o dia a dia da família.

Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem determinadas e o depósito privativo, características muito valorizadas em apartamentos de alto padrão e cada vez mais difíceis de encontrar na região.

O imóvel conta ainda com hall social privativo e elevador com acesso exclusivo ao apartamento, oferecendo mais privacidade e conforto aos moradores.

Construído em 1997, o Edifício Desiree dispõe de infraestrutura completa, com portaria eletrônica, controle de acesso por reconhecimento facial, gerador de energia para as áreas comuns e para as unidades, piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna, playground, áreas verdes, gás encanado e acessibilidade.

Outro destaque é o custo de manutenção: condomínio de apenas R$ 2.160,00, um valor bastante competitivo para um apartamento de 191 m² privativos, com três vagas, depósito e estrutura de lazer completa. O IPTU é de aproximadamente R$ 16.000,00 por ano.

Ideal para quem procura apartamento à venda no Tatuapé, 191 m² privativos, 3 suítes, home office, 3 vagas de garagem, depósito privativo, andar alto, vista livre e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da Vila Cardim.