DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Uma casa rara, do tipo que praticamente não existe mais na Zona Norte.

Em um terreno magnífico de 3.884m², este sobrado colonial entrega 845m² de área construída, três edificações independentes e uma área verde que cria um verdadeiro habitat de tranquilidade, tudo isso no coração do Horto Florestal, a poucos minutos da Serra da Cantareira.

Arquitetura Clássica com Preservação Histórica!

A casa principal mantém a estética elegante da arquitetura colonial:

- Pé-direito alto
- Ambientes amplos
- Janelas generosas
- Detalhes tradicionais preservados

É o tipo de imóvel que impressiona pelo charme, pela presença e pelo potencial.

Configuração do Imóvel:

- 14 dormitórios
- 16 banheiros
- 12 vagas de garagem
- 3 construções independentes
- Ar-condicionado e armários embutidos

Comodidades que elevam a experiência:

- Piscina (está tampada atualmente, fácil reversão)
- Churrasqueira
- Jardim de inverno
- Lareira
- Quintal monumental com árvores frutíferas e nativas.

O grande diferencial está na área externa: um espaço amplo, arborizado, silencioso, com vegetação madura e a sensação permanente de estar em um retiro natural, tudo isso dentro da cidade. Perfeito para quem valoriza privacidade, natureza e liberdade de criação.

Potencial Comercial - A infraestrutura robusta permite adaptação imediata para:

- Clínicas e consultórios especializados
- Casas de repouso
- Estúdios de produção
- Centros educacionais
- Sedes corporativas
- Espaços institucionais

Três edificações independentes ampliam o leque de uso:
Casa principal: ampla, flexível, ideal para salas de atendimento, áreas comuns ou escritórios.
Segunda casa: dormitórios, banheiros, salas e cozinha, perfeita para equipes, administração ou apoio operacional.
Terceira casa: espaço com escritório, dormitórios e banheiro, ideal para recepção, diretoria ou estrutura de apoio.

Localização Estratégica - Conveniência e Acesso Rápido

Bairro tradicional e altamente desejado, próximo a:

- Sonda, Pão de Açúcar
- Burger King, McDonald?s
- Farmácias e serviços essenciais
- Colégio Santa Gema e Jardim São Paulo
- Restaurantes, clínicas e comércio completo
- Acesso imediato à Av. Nova Cantareira, Tucuruvi e ao principal portal da Serra da Cantareira.

Uma Casa com Alma, História e Potencial Infinito

Ideal para quem busca mais do que um imóvel, é uma oportunidade de criar algo único, seja um lar sofisticado ou um projeto comercial diferenciado, capaz de gerar alto valor agregado.

Agende sua visita e conheça esse patrimônio exclusivo da Zona Norte.